试点4年后，以房养老保险走向全国市场。据报道，银保监会已经向保险公司下发相关文件，老年人住房反向抵押养老保险（简称“以房养老保险”）将从目前的试点扩大到全国范围。

　　作为一种补充的养老方式，以房养老保险意在拓宽老年人的养老选择，但上市以来，市场反响一直平平。截至今年6月底，有多家保险公司获得了试点资格，但只有幸福人寿开展了业务，共有98户家庭139位老人完成承保手续。

　　《北京青年报》：“以房养老”扩围前景值得期待，但不能止于扩围，而是还需要考虑现实中存在的问题，对症下药，进一步提高以房养老保险的质量和效率，以吸引公众参与。比如，与时俱进完善相关法律法规，将“以房养老”纳入法制轨道；坚持“房住不炒”，建立长效调控机制，给人以稳定的预期；办理手续简化，条款不能太专业，要让老人容易看得懂等等。这些都是回应社会关切，提高以房养老保险的质量和效率而需要做的工作。

　　《新快报》：“以房养老保险”若想顺利全面铺开，需要做多项工作。首先，有关部门应该有完善的政策规定并做好监管，不断完善相关的配套措施，使其成为公共养老的有力补充。同时，提高受益面，试点“以房养老”向“以房养人”转变，房屋变现后，不仅可用于养老，还可以用于子女创业、孙辈就学等。特别是，逐步扩大抵押房产的范围，将其他类型的不动产，如商业类的房产、共有产权住房、农村宅基地房产等列入抵押范围，以便解决更多老年人的收入问题。

　　《钱江晚报》：金融机构推出的“以房养老”保险为什么不受市场欢迎？首先还是一个回报问题。与直接将名下房产拿到市场上去出租或交易比起来，经保险公司过了一手后的回报率，往往并不能令人满意。在房价持续看涨的大背景下，人们自然倾向于持有房产，而不是将其交给保险公司。

　　更重要的是，相比作为机构的保险公司，老年人无论是在保险知识的储备，还是谈判博弈的能力方面，都处于绝对的劣势地位。所以出于自我保护的目的，老年人在跟保险公司签订相关合同时，往往会表现得非常谨慎。换言之，除非有一天，相关法律及监管手段能够确保保险交易足够的公正性，保守谨慎的老年人才可能放开心防，而这显然需要一个过程。