房屋继承权引发手足之争 这笔房产该如何分
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2014/12/10 23:54:18
来源：未知 作者：admin 
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王甲与王乙等五人系兄弟姐妹关系。其父亲王名腊、母亲李秀芬生前均系湖北省武汉市某单位职工。
1986年，该单位将坐落于武汉市武昌区某某路3号2单元4楼房屋一套(建筑面积58.7平方米)分配给父亲王名腊、母亲李秀芬居住使用。
1997年5月，该单位按照有关规定进行住房制度改革，将自管公有住房出售给职工。王名腊于1997年12月21日向单位缴纳9800元购买所住房屋80%的产权，并取得房屋所有权证。
2002年4月18日，父亲王名腊因病去世。2005年7月，单位进行第二次房改，王甲因和母亲一起住进了父亲留下的房子(编者注：本案的讼争房)。
由于王甲也系单位职工，故代替母亲向单位缴纳了5000余元，购买其父母住房20%的产权，取得了完全产权，但没有办理房屋产权证。
2005年底，王甲母亲因病死亡。但没有留下遗嘱。2006年初，因单位不景气，王甲回家待岗。 2006年11月，单位要统一办理房产证，在一次家庭聚会中，其他兄弟姐妹得知后，便提出分割父母生前居住的这套房产。因无法达成一致意见，兄弟姐妹们为该房继承权发生争议并诉至法院。
后法院经过调解，其他兄弟姐妹考虑到王甲的具体困难，都明确表示放弃继承权，法院遂确认该房屋继承权归王甲所有。调解后王甲凭借法院的调解书办理了房屋产权证。
湖北诚明律师事务所余军律师：
我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品等。
在发生继承时依照《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在具体分割遗产时，《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
（责任编辑：xhcen）
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